未来都市ラボ

目黒区東が丘1丁目　中古戸建

●Ｒ6年6月仕入れ

【DATA】
東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩約16分
東急東横線「都立大学」駅　徒歩約20分
宅地　189.75㎡（約57.39坪）

居宅　車庫
木・鉄筋コンクリート造スレートぶき地下１階付き2階建
延床292.71㎡（88.54坪）
H18.11月新築

第１種低層住居専用地域
建ぺい率60％
容積率150％

第1種高度地区、道路斜線、北側斜線、絶対高さ制限10ｍ、日影規制、準防火、最低敷地70㎡他

北東側公道　幅員約5.39ｍ　接道約12.7ｍ

吹田市千里山西5丁目　中古戸建

●Ｒ5年1月仕入れ

【DATA】
阪急千里線「千里山」駅　徒歩約7分

宅地　264.98㎡（約80.15坪）

居宅
鉄筋コンクリート造スレート葺2階建
延床205.56㎡
H12.7月新築

第１種低層住居専用地域
建ぺい率40％
容積率100％

10ｍ第1種高度地区、風致地区、道路斜線、北側斜線、絶対高さ制限10ｍ、日影規制、最低敷地150㎡他

北側公道　幅員約5.4ｍ　接道約12.3ｍ
西側公道　幅員約4.0ｍ　接道約19.8ｍ

西宮市甲子園口1丁目　中古戸建

●Ｒ4年11月仕入れ

【DATA】
東海道本線「甲子園口」駅　徒歩約5分


宅地　413.71㎡（約125.14坪）

居宅
鉄筋コンクリート造3階建
延床501.50㎡
H9.11月新築

第１種中高層住居専用地域
建ぺい率60％
容積率200％

第2種高度地区
防火指定なし　他

北側公道　幅員約5.0ｍ　接道約19.62ｍ
西側公道　幅員約4.0ｍ　接道約14.83ｍ

大阪市阿倍野区橋本町　中古戸建

●Ｒ2年2月仕入れ

【DATA】
阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅　徒歩約5分


宅地　206.23㎡（約62.38坪）

居宅
軽量鉄骨造スレート葺2階建
延床138.30㎡
H2.9月新築

第２種中高層住居専用地域
建ぺい率40％
容積率200％

準防火地域　他

南側公道と私道　幅員約4ｍ
東側公道と私道　幅員約4ｍ

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