港区西新橋1丁目 土地
●Ｒ6年10月仕入
【DATA】
JR山手線、常磐線、東海道線、浅草線等「新橋」駅 徒歩約6分
銀座線「虎ノ門」駅 徒歩約6分
宅地
73.61㎡（22.26坪）
商業地域
建ぺい率80％
容積率700％
西側特別区道 幅員約8ｍ 接道約7.7ｍ
防火地域、駐車場整備地区、道路斜線、景観法、航空法
江戸川区西小岩3丁目 土地
●Ｒ6年9月仕入
【DATA】
中央・総武線「小岩」駅 徒歩約12分
京成本線「京成小岩」駅 徒歩約18分
宅地
212.66㎡（64.32坪）
一種住居地域
建ぺい率60％
容積率200％
西側公道 幅員約12ｍ 接道約20.3ｍ
準防火地域、第2種高度地区、道路斜線、隣地斜線、日影規制、最低敷地70㎡、景観法
豊島区雑司ヶ谷2丁目 土地
●Ｒ6年9月仕入
【DATA】
副都心線「雑司ヶ谷」駅 徒歩約4分
都電荒川線「鬼子母神」駅 徒歩約5分
山手線「目白」駅 徒歩約15分
宅地
42.40㎡（12.82坪）
近隣商業地域
建ぺい率80％
容積率400％
南側公道 幅員約18.18ｍ 接道約2.76ｍ
防火地域、第3種高度地区、道路斜線、隣地斜線、景観法、土壌汚染対策法
渋谷区恵比寿2丁目 土地
●Ｒ6年2月仕入
【DATA】
山手線、埼京線、日比谷線「恵比寿」駅 徒歩約14分
日比谷線「広尾」駅 徒歩約12分
宅地
197.42㎡（59.71坪）
私道
107.19㎡（持分1／5）
準工業地域
建ぺい率60％
容積率300％
東側私道 幅員約1.9ｍ 接道約2.9ｍ
準防火地域、第3種高度地区、道路斜線、隣地斜線、日影規制、景観法、航空法
淡路市郡家 土地
●Ｒ5年11月仕入
【DATA】
淡路ICから約21.1ｋｍ、北淡ICから約6.2ｋｍ
公簿
原野、雑種地
402㎡ ＋ 49㎡のうち持分1/3
都市計画区域外
海岸法（海岸保全区域）
南東側公道 幅員約6.6ｍ 接道約27.1ｍ
東京都北区志茂２丁目 土地
●Ｒ5年10月仕入
【DATA】
埼京線、京浜東北線「赤羽」駅 徒歩約8分
南北線「志茂」駅 徒歩約8分
公簿 宅地（現況 雑種地）
118.01㎡（35.69坪）
第一種住居地域
建ぺい率60％
容積率200％
北西側公道 幅員約7.0ｍ 接道約11ｍ
準防火地域、第2種高度地区、道路斜線、隣地斜線、日影規制、景観法、密集市街地法
東京都北区浮間3丁目 土地
●Ｒ5年3月仕入
【DATA】
埼京線「北赤羽」駅 徒歩約10分
公簿 畑（現況 雑種地）
509㎡（153.97坪）
準工業地域
建ぺい率60％
容積率200％
北側公道 幅員約11.88ｍ 接道約18.47ｍ
東側公道 幅員約5.99ｍ 接道約31.21ｍ
準防火地域、第2種高度地区、道路斜線、隣地斜線、日影規制、景観法
世田谷区羽根木2丁目 土地
●Ｒ5年3月仕入
【DATA】
井の頭線「東松原」駅 徒歩約5分
井の頭線、京王線「明大前」駅 徒歩約11分
宅地 213.77㎡（64.66坪）
第一種住居地域
建ぺい率60％
容積率200％
北側公道 幅員約4ｍ 接道約3.72ｍ
南側私道 幅員約4ｍ 接道約13.28ｍ
準防火地域、第2種高度地区、19ｍ高度地区、道路斜線、隣地斜線、日影規制、最低敷地70㎡、景観法
神戸市垂水区五色山 土地
●Ｒ4年12月仕入
【DATA】
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩約6分
東海道・山陽本線「垂水」駅 徒歩約6分
宅地 301.85㎡（91.30坪）
第一種低層住居専用地域
建ぺい率60％
容積率150％
北側公道 幅員約2.0ｍ～4.1ｍ 接道約7.6ｍ
北東側公道 幅員約3.5ｍ～4.1ｍ 接道約14.1ｍ
南東側私道 幅員約5ｍ 接道約6.3ｍ
私道負担面積無 負担金無
準防火地域、第一種高度地区、絶対高さ10ｍ、道路斜線、北側斜線、隣地斜線、日影規制
渋谷区神山町 土地
●Ｒ4年9月仕入
【DATA】
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩約11分
小田急線「代々木八幡」駅 徒歩約13分
千代田線「代々木公園」駅 徒歩約13分
宅地 169.28㎡（約51.20坪）
第二種住居地域
建ぺい率60％
容積率400％
北西側公道 幅員約4.76ｍ 接道約8.81ｍ
茨木市南春日丘3丁目 土地
●Ｒ4年3月仕入
【DATA】
大阪モノレール彩都線「公園東口」駅 徒歩約15分
畑・宅地 396.23㎡（約119.85坪）
一種低層地域
建ぺい率50％
容積率100％
北側公道 幅員約4.4ｍ
東側公道 幅員約4.6ｍ
南側公道 幅員約4.5ｍ
泉大津市東雲町 土地
●Ｒ4年3月仕入
【DATA】
南海本線「泉大津」駅 徒歩約9分
宅地 867.16㎡（約262.31坪）
※現況駐車場
準工業地域
建ぺい率60％
容積率200％
南東側公道 幅員約5.3ｍ～約6.4ｍ 接道約55.7ｍ
南西側私道 幅員約3.4ｍ～約4.6ｍ 接道約28.0ｍ
豊島区東池袋５丁目 土地
●Ｒ3年9月仕入
【DATA】
有楽町線「東池袋4丁目」駅 徒歩約5分
都電荒川線「向原」駅 徒歩約5分
宅地 103.53㎡（約31.31坪）
近隣商業地域
建ぺい率80％
容積率300％
北側公道 幅員約4.38ｍ 接道約6ｍ
大阪市西区新町３丁目 土地
●Ｒ2年8月仕入
【DATA】
阪急宝塚本線、箕面線「石橋阪大前」駅 徒歩約9分
宅地 78.49㎡（約23.74坪）
商業地域
建ぺい率80％
容積率400％
北側公道 幅員約11ｍ 接道約6.58ｍ
池田市井口堂３丁目 土地
●Ｒ1年5月仕入
【DATA】
宝塚本線、阪急箕面線「石橋阪大前」駅 徒歩約9分
宅地 300.33㎡（約90.84坪）
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60％
容積率200％
日影規制 他
北側私道 幅員約4ｍ 接道約18.1ｍ
西宮市大森町 土地
●H31年2月仕入
【DATA】
今津線、神戸線「西宮北口」駅 徒歩約13分
宅地 421.25㎡（約127.42坪）
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60％
容積率200％
法２２条区域
第３種高度地区 他
南側公道 幅員約3.9ｍ 接道約19.8ｍ
大田区中馬込２丁目PartⅡ 土地
●H30年6月仕入
【DATA】
浅草線「馬込」駅 徒歩約7分
宅地 64.88㎡（約19.62坪）
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60％
容積率200％
準防火地域
第２種高度地区 他
西側公道 幅員約4ｍ 接道約8.3ｍ
大田区中馬込２丁目PartⅠ 土地
●H29年12月仕入
【DATA】
浅草線「馬込」駅 徒歩約6分
宅地 111.80㎡（約33.81坪）
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60％
容積率200％
準防火地域
第2種高度地区 他
北側公道 幅員約7.2ｍ 接道約9.6ｍ
東大阪市稲田上町１丁目 土地
●H29年9月仕入
【DATA】
JR東西線・学研都市線「徳庵」駅 徒歩約3分
宅地 847.20㎡（約256.27坪）
第一種住居地域
建ぺい率60％
容積率200％
準防火地域 他
西側公道 幅員約5.6ｍ 接道約17ｍ
大阪市住吉区山之内３丁目 土地
●H29年4月仕入
【DATA】
阪和線「杉本町」駅 徒歩約1分
宅地 192.15㎡（約58.12坪）
近隣商業地域
建ぺい率80％
容積率300％
準防火地域 他
東側公道 幅員約6ｍ 接道約10.6ｍ
大阪市都島区中野町２丁目 土地
●H28年3月仕入
【DATA】
京阪本線、長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩約9分
宅地 277.41㎡（約83.91坪）
第二種住居地域
建ぺい率80％
容積率300％
準防火地域 他
南側公道 幅員約8ｍ 接道約15ｍ
