未来都市ラボ

一棟収益

【一棟収益】東京都世田谷区下馬6丁目

●R6年6月仕入れ

【DATA】
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩約12分

宅地 153.37㎡(約46.39坪)

共同住宅
木造瓦葺2階建
延床145.8㎡(44.10坪)
S50年3月新築

第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率150%

南側公道 幅員約3.56m~3.58m、接道幅約9.3m

【一棟収益】東京都東久留米市小山1丁目

●R6年4月仕入れ

【DATA】
西武池袋線「東久留米」駅 徒歩約9分

宅地 233.81㎡(約70.72坪)

共同住宅
木造スレート葺2階建
延床140.38㎡(42.46坪)
H1年1月新築

第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%

北東側私道 幅員約4m、接道幅不明

【一棟収益】東京都港区新橋2丁目

●R5年10月仕入れ

【DATA】
JR線、銀座線、浅草線「新橋」駅 徒歩約3分
三田線「内幸町」駅 徒歩約2分


宅地 157.95㎡(約207.04坪)

店舗、事務所ビル
鉄骨造陸屋根5階建
延床684.44㎡(83.58坪)
S62年7月新築

商業地域
建ぺい率80%
容積率700%

南側公道 幅員約8.0m、接道6.79m

【一棟収益】東京都世田谷区船橋1丁目

●R5年10月仕入れ

【DATA】
小田急線「千歳船橋」駅 徒歩約6分


宅地 272.45㎡(約82.41坪)

共同住宅
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
延床276.30㎡(83.58坪)
S60年8月新築

近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率300%


西側公道 幅員約4m

【一棟収益】東京都豊島区西池袋3丁目

●R4年2月仕入れ

【DATA】
JR、地下鉄各線「池袋」駅 徒歩約9分
有楽町線、副都心線「要町」駅 徒歩約9分


宅地 99.67㎡(約30.15坪)

共同住宅
鉄骨造陸屋根3階建
延床193.84㎡
H21.11月新築

第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率300%


東側公道 幅員約4m

【一棟収益】東京都荒川区荒川1丁目

●R4年2月仕入れ

【DATA】
都電荒川線「荒川一中前」駅 徒歩約2分
日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩約10分


宅地 210.74㎡(約63.74坪)

共同住宅
鉄骨造陸屋根4階建
延床350.08㎡
H2.1月新築

準工業地域
建ぺい率80%
容積率300%


南側公道 幅員約5.2m
西側私道 幅員約4m

【一棟収益】東京都新宿区若葉1丁目

●R4年2月仕入れ

【DATA】
JR中央線、丸の内線「四ツ谷」駅 徒歩約9分
有楽町線、副都心線「要町」駅 徒歩約9分


宅地 182.27㎡(約55.13坪)

建物①
共同住宅
RC造陸屋根3階建
延床204.70㎡
S39.10月新築

建物②
共同住宅
木造瓦葺2階建
延床105.79㎡
築年不詳

第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率300%


南側私道 幅員約4m

【一棟収益】兵庫県西宮市分銅町

●R2年12月仕入れ

【DATA】
神戸線、阪急甲陽線「夙川」駅 徒歩約11分


宅地 853.04㎡(約258.04坪)

共同住宅 駐輪場
RC造陸屋根6階建
延床1426.43㎡
H10.3月新築

第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%


南側公道 幅員約7.2m
西側私道 幅員約5.8m

【一棟収益】東京都渋谷区恵比寿2丁目 

●R2年4月仕入れ

【DATA】
山手線、埼京線、日比谷線「恵比寿」駅 徒歩約15分


宅地 96.64㎡(約29.23坪)

共同住宅 駐輪場
RC造陸屋根4階建
延床224.96㎡
H12.5月新築

準工業地域
建ぺい率60%
容積率300%

準防火地域 他

西側公道 幅員約3.5m 接道約9.32m
北側私道 幅員約2.8m 接道約10.57m

【一棟収益】東京都杉並区宮前4丁目 

●R2年2月仕入れ

【DATA】
井の頭線「久我山」駅 徒歩約11分


宅地 180.16㎡(約54.49坪)

店舗 共同住宅
RC造陸屋根4階建
延床349.97㎡
S61.5月新築

準住居地域
建ぺい率60%
容積率200%

準防火地域 他

東側公道 幅員約6m 接道約16m
北側公道 幅員約16m 接道約10m

【一棟収益】京都府京都市下京区河原町通 

●R1年11月仕入れ

【DATA】
阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩約1分


宅地 93.88㎡(約28.39坪)

店舗 事務所
RC・鉄骨造陸屋根地下1階付6階建
延床365.29㎡
H2.12月新築

商業地域
建ぺい率80%
容積率700%

防火地域 他

西側公道 幅員約22m 接道約3.7m
北側公道 幅員約2.3m 接道約18.75m

【一棟収益】東京都世田谷区世田谷2丁目 

●R1年10月仕入れ

【DATA】
世田谷線「上町」駅 徒歩約7分


宅地 65.73㎡(約19.88坪)

共同住宅
RC造陸屋根5階建
延床187.49㎡
H20.1月新築

近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率300%

準防火地域
第3種高度地区 他

北側公道 幅員約6m

【一棟収益】東京都港区新橋2丁目 

●R1年9月仕入れ

【DATA】
山手線、京浜東北線、銀座線「新橋」駅 徒歩約3分
三田線「内幸町」駅 徒歩約5分


宅地 88.46㎡(約26.75坪)

店舗 事務所
RC造陸屋根8階建
延床472.65㎡
S48.1月新築

商業地域
建ぺい率80%
容積率700%

防火地域 他

南東側公道 幅員認定18m 接道約7.58m

【一棟収益】大阪府大阪市西区江之子島1丁目 

●R1年6月仕入れ

【DATA】
中央線、千日前線「阿波座」駅 徒歩約2分


宅地 189.32㎡(約57.26坪)

共同住宅
RC造陸屋根9階建
延床759.94㎡
H19.6月新築

商業地域
建ぺい率80%
容積率400%

防火地域 他

東側公道 幅員約8m 
南側公道 幅員約8m

【一棟収益】兵庫県西宮市大森町 

●H30年10月仕入れ

【DATA】
今津線、神戸線「西宮北口」駅 徒歩約13分


宅地 1411.09㎡(約426.85坪)

共同住宅
鉄骨造スレート葺3階建
延床1251.55㎡
H8.4月新築

第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%

最低敷地90㎡ 他

南側公道 幅員約3.91m 接道約8.42m

【一棟収益】兵庫県西宮市戸田町 

●H30年9月仕入れ

【DATA】
阪神本線「西宮」駅 徒歩約5分


宅地 105.02㎡(約31.76坪)

店舗 事務所 倉庫
鉄骨造陸屋根8階建
延床387.45㎡
S60.11月新築

商業地域
建ぺい率80%
容積率500%

準防火地域 他

北側公道 幅員約5.8m 接道約7.2m

【一棟収益】大阪府豊中市北桜塚3丁目 

●H30年5月仕入れ

【DATA】
宝塚本線「岡町」駅 徒歩約12分


宅地 419.83㎡(約126.99坪)

共同住宅
RC造陸屋根4階建
延床718.88㎡
H8.2月新築

第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%

日影規制 他

南側公道 幅員約13m 接道約15.4m

【一棟収益】大阪府大阪市北区堂島浜1丁目 

●H29年12月仕入れ

【DATA】
四ツ橋線「西梅田」駅 徒歩約1分
京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩約2分


宅地 100.37㎡(約30.36坪)

店舗 事務所
鉄骨造陸屋根9階建
延床650.14㎡
H1.1月新築

商業地域
建ぺい率80%
容積率800%

西側公道

【一棟収益】大阪府吹田市上山手町 

●H29年12月仕入れ

【DATA】
阪急千里線「千里山」駅 徒歩約18分


宅地 595.87㎡(約180.25坪)

共同住宅
軽量鉄骨造陸屋根3階建
延床725.46㎡
H7.12月新築

第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%

第3種高度地区 他

北側公道 幅員約6m 接道18m
西側公道 幅員約8m 接道約32m

【一棟収益】東京都八王子市南町 

●H29年12月仕入れ

【DATA】
中央線「八王子」駅 徒歩約10分


宅地 555.66㎡(約168.08坪)

共同住宅 車庫
SRC造陸屋根8階建
延床2566.78㎡
H1.3月新築

商業地域
建ぺい率80%
容積率600%

防火地域 他

南側公道 幅員認定11m 接道約17.5m
西側公道 幅員認定1.8m 接道約29.5m

【一棟収益】大阪府大阪市西成区玉出中2丁目 

●H29年12月仕入れ

【DATA】
四つ橋線「玉手」駅 徒歩約2分


宅地 390.12㎡(約118.01坪)

共同住宅
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺4階建
延床483.00㎡
H8.7月新築

第一種住居地域、準住居地域
建ぺい率80%
容積率300%

準防火地域 他

東側公道 幅員約8m 接道12m

【一棟収益】大阪府堺市東区白鷺町一丁 

●H29年7月仕入れ

【DATA】
南海高野線「白鷺」駅 徒歩約1分


宅地 573.67㎡(約173.53坪)

共同住宅 車庫
RC造陸屋根8階建
延床1674.16㎡
H8.3月新築

近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率300%

準防火地域 他

東北側公道 幅員約8.4m 接道26.2m
南西側公道 幅員約4.3m 接道9.1m

【一棟収益】東京都世田谷区成城1丁目 

●H29年5月仕入れ

【DATA】
小田急線「成城学園」駅 徒歩約7分


宅地 306.20㎡(約92.62坪)

共同住宅
木造陸屋根2階建
延床238.85㎡
H12.6月新築

第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%

法22条区域
最低敷地100㎡
絶対高さ10m 他

北東側公道 幅員6.2m

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